Kauppalantie 20

595 000€

erillistalo, 1995

277 (180)M2 / 5h+k+rh+apuk.+s+vh+wc+kph

Tilaa ja tyyliä Kauniaisissa!

Tämän talon arvokkuus tulee vastaan jo heti eteisessä; portaita pitkin kiipeävä punainen matto on oikea katseenvangitsija. Portaiden oikealla puolella avautuu suuri ja avara olohuone, jonka huima huonekorkeus ja korkeat ikkunat korostavat tilan valoisuutta. Vuolukivitakka ja hauska pyöreä aukko sen yläpuolella tuovat tilaan jopa leikkisää ilmettä.

Keittiössä on tilaa laittaa ruokaa koko seurueelle, jonka kanssa voi samalla seurustella luontevasti keittiön saarekkeen yli ruokailutilan puolelle. Upea erkkerimäinen ikkuna toimii ruokailutilan kruununa ja lämpiminä iltoina kattauksen voi tehdä lasitetulle terassille.

Eteisen vasemmalla puolella on erillinen wc, vaatehuone ja yksi makuuhuone, joka toimii hyvin vaikkapa työhuoneena.

Yläkerrassa portaiden päässä on aula, josta on käynti kahteen makuuhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen ja vaatehuoneeseen. Saunaan ja kylpyhuoneeseen kuljetaan kodinhoitohuoneen kautta. Päämakuuhuoneesta on myös käynti omalle parvekkeelle.

Kellarista löytyy vielä yllätys; yksi huone ja reilusti tilaa harrastuksille sekä erillinen kylmäkellari. Kellaritilaa ei lasketa kokonaisneliöihin, jolloin asuinpinta-alaksi on merkitty 180m2.

Täällä on helppo viihtyä vehreyden keskellä, eikä Kauniaisten keskustaan ole matkaa kävellen kuin muutama minuutti. Tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM



 

HUONEISTO

HALLINTAMUOTO

Asunto-osakeyhtiö

HUONELUKU

5h+k+rh+apuk.+s+vh+wc+kph

KERROS/KERROKSIA

1-3/3

ASUINPINTA-ALA

180,0 m2 (277,0 m2)

MUUT TILAT

97,0 m2

LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA

Kokonaispinta-ala 277 m2.
Asuinpinta-ala 180 m2 (1. ja 2. kerros)
Kellari 97 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

PARVEKE

Muu

KEITTIÖN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Keittiössä jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesikupu, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laattaa.

PESUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Kylpyhuoneessa suihku, kylpyamme ja peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa.

WC-TILOJEN KUVAUS

Erillisessä wc:ssä peilikaappi.

KODINHOITOHUONE

Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot.

SAUNAN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Saunassa puukiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.

MAKUUHUONEEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattiat parkettia.

OLESKELUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

MUUT TILAT

Lasitettu terassi.

MUUTA KAUPPAAN KUULUVAA

Olohuoneen kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, kylmäkellarin jääkaappi, radonpuhallin (kellarissa) ja keskuspölynimuri.

KAUPPAAN EI KUULU

Muu kodin irtaimisto.

KUNTO

Tyydyttävä

TAKKATIEDOT

Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

YHTIÖN NIMI

Asunto Oy Kauniaisten Kauppalantie 20

TONTIN OMISTUS

Oma

TONTIN KOKO

2 900,00 m2

KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI

1995

RAKENNUSMATERIAALI

Kivi, tiili

KATTOTYYPPI

Harjakatto

KATE

Tiilikate

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Sähkö

LISÄTIETOJA ENERGIATODISTUKSESTA

Yhtiöllä ei lain vaatimaa energiatodistusta.

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT

Taloon A tehdyt remontit ja kuntokartoitukset:

2018 Asuntokaupan kuntotarkastus (5.12.2018).
2017 Autokatoksen laatoitus.
2016 Salaojien kuntotarkastus, kuvaus ja huuhtelu, savupiipun vieressä olevien peltien korjaus ja vesikourujen puhdistus.
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto.
2014 Lämpöpumpun asennus.
2013 Tiilikaton harjaus, verannan terästen hionta ja maalaus.
2012 Katon harjaus (huopakatto), vesipostiventtiilin korjaus, olohuoneen valaisimet, savupiipun korjaus ja nuohoojan telineet.
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto.
2010 Terassin lasitus, maalausremontti, terassin lattian laatoitus, hälytysjärjestelmän huolto.
2000 Kosteusmittaukset.
1997 Radontutkimukset (hyvät arviot).

TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KORJAUKSET/REMONTIT

Ei tiedossa olevia tarpeita; lähivuosina puupintojen valkoisen värin uusintamaalaus tulee ajankohtaiseksi.

LAINAT

0,00 €

KIINNITYKSET

0,00 €

ISÄNNÖITSIJÄ

Jan Lindholm.

KIINTEISTÖNHOITO

Asukkaat

MUITA TIETOJA

LISÄTIETOA KAAVOITUKSESTA

Kauniaisten kaupunki

VAPAUTUU

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

HOITOVASTIKE

200,00 €/kk (1,11 €/m2)

VESI

0,00 sisältyy vastikkeeseen

MUUT MAKSUT / LISÄTIETOA MAKSUISTA

Hoitovastike määräytyy hoitokulujen ja kiinteistöveron perusteella (per osake), eli noin 200€/kk.

Sähkönkulutus noin 22 000kWh/vuosi eli n. 200€/kk (sis. myös siirtomaksut).

HINTA

MYYNTIHINTA

595 000,00 €

VELATON HINTA

595 000,00 € (3 694,44 €/m2)