NÖYKKIÖNLAAKSONTIE 9 b

224 000 €

RIVITALO, 1987

63 M2 / 2h+k+kph+s+vh+varasto

***

Tunnelmallinen rivitalokaksio vehreän rauhallisella alueella Nöykkiössä!

Tässä kauniissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu; eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin. Oikealla puolella on kaunis ja vaalea kylpyhuone, sekä upea sauna ja wc. Vasemmalla on tilava makuuhuone, jonka yhteydessä tilava vaatehuone luo asuntoon ripauksen ylellistä tunnelmaa. Keittiö ruokailutiloineen yhdistyy linjakkaasti olohuoneeseen; tänne mahtuu koko perhe mukavasti saman pöydän ääreen.

Koko asunnon levyinen, vehreä piha ja suuri terassi kruunaavat kokonaisuuden, täällä on tilaa grillata ja nauttia kesästä!

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, pikkutien varrella aivan Latokaskenniityn vieressä. Lähimaastosta löytyy useita päiväkoteja ja koulu sekä lähikaupat palveluineen.

Myytävään huoneistoon on asennettu lämmön talteenottoa hyödyntävä ilmanvaihtokone, joka pitää energiakulut maltillisina.

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI | LKV, LVV, KiAT, Partner, kaupanvahvistaja
040 9522 162 | jaakko@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM



 

HUONEISTO

HALLINTAMUOTO

Asunto-osakeyhtiö

HUONELUKU

2h+k+kph+s+vh+varasto

KERROS/KERROKSIA

1/1

ASUINPINTA-ALA

63,0 m2

MUUT TILAT

0,0 m2

LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

KEITTIÖN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia koivuparkettia, seinät maalattu.

PESUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Kylpyhuoneessa wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Pinnat laattaa.

SAUNAN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Saunassa Harvia-tornikiuas. Seinät panelitu ja lattia laattaa.

MAKUUHUONEEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Seinät maalattu, lattia koivuparkettia.

OLESKELUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Seinät maalattu, lattia koivuparkettia.

MUUTA KAUPPAAN KUULUVAA

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

KUNTO

Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

YHTIÖN NIMI

Asunto Oy Laiduntie 20

TONTIN OMISTUS

Oma

TONTIN KOKO

4 691,00 m2

KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI

1987

RAKENNUSMATERIAALI

Puu, tiili

KATTOTYYPPI

Harja

KATE

Pelti

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Sähkö

ENERGIATODISTUS

Kyllä

ENERGIALUOKKA

B2007

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT

2002 Kattosillat ja lumiesteet, Antennivahvistin uusittu
2003 Sadevesiviemärit
2004 Ilmastointihormien nuohous, viemäreiden ja salaojien osittainen huuhtelu
2005 Autokatoksen pystytolpat vahvistettu
2006 Talojen otsalautojen huoltomaalaus ja vaihto tarv.
2007 Salaojajärjestelmä tarkastettu ja huuhdeltu, piharaput korjattu, piha-päällysteen osottainen uusiminen
2009 Asuntojen D, F ja K lämminvesivaraajat uusittu, kph:eet B-L korjaus
2010 Pihapäällysteen osittainen uusiminen
2011 Ikkunoiden kittilistojen uusiminen
2012 Vesikourujen uusimien, kattovaurioiden korjaus
2013 Ulkoseinien puuosien kunnostus ja maalaus
2014 Vesikaton uusiminen, sadevesiviemäröinnin parantaminen huoneiston F kohdalla, postilaatikoiden uusiminen, huippuimureiden uusinta
2015 Lämmityspattereiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmä (Puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö (ei huoneistot B ja L).
2016 Yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla)
2016 Viemäritukoksen korjaustyö (viemäriputki huoneistosta D ulkokaivoon)
2016 Ulko-ovien uusiminen osittain (3kpl)
2016 Antennikeskuksen uusiminen
2017 Parkkipaikan leventäminen, (Alaparkkipaikan leventäminen ja asfaltointi. Uuden aidan rakentaminen) pelastustien levennys

TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KORJAUKSET/REMONTIT

Pyydä pitkän tähtäimen kuntosuunnitelma välittäjältä.

AUTOKATOKSET

12 kpl

LAINAT

39 481,21 €

KIINNITYKSET

200 911,00 €

ISÄNNÖITSIJÄ

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
p. 09 6122 600

KIINTEISTÖNHOITO

Asukkaat

TALOYHTIÖSSÄ MUUTA

Huoneiston B vuonna 2014 asennettu lämmöntalteenotolla varustetun huippuimurin kunnossapitovastuu kuuluu ko. huoneiston osakkaalle.

Hallituksella on oikeus tarvittaessa päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2018 päätettiin varsinaiselle yhtiökokoukselle kuuluvien asioiden lisäksi (1) valtuuttaa hallitus valmistelemaan yhtiöjärjestyksen päivitystä, (2) eristää ilmakanavat, (3) maalata autopaikat ja (4) rakentaa autokatosten väli umpeen.

Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa.

MUITA TIETOJA

LISÄTIETOA KAAVOITUKSESTA

Www.espoo.fi

VAPAUTUU

3kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

HOITOVASTIKE

185,85 €/kk (2,95 €/m2)

RAHOITUSVASTIKE

64,89 €/kk (1,03 €/m2)

YHTIÖVASTIKE YHTEENSÄ

250,74 €/kk

VESIMAKSUN PERUSTE

Oma mittari

MUUT MAKSUT / LISÄTIETOA MAKSUISTA

Vesimaksuennakko 22,05€/kk

HINTA

VELKAOSUUS

3 526,07 € (55,97 €/m2)

VELATON HINTA

224 000,00 € (3 730,16 €/m2)