latvatie 2 V

298 000€

paritalo, 1981

97M2 / 4h+k+kph+s+wc+vh

 

Yksitasoinen rivitalokoti Laaksolahden vehreissä maisemissa! 

Tässä kauniissa kodissa viehättävät suuret ikkunat koko asunnon leveydeltä; ruokailutila, olohuone ja työhuone tulvivat valoa, ja näkymätkin ovat vehreälle omalle pihalle. Viisto katto ja olohuoneen upea takka viimeistelevät tämän kodin linjakkaan tyylin. Talon toiselta puolelta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Varastotilaa tässä kodissa on runsaasti; kaksi varastotilaa sisäänkäynnin yhteydessä sekä erittäin tilava vaatehuone. Autonkin saa heti oven eteen parkkiin. 

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin! 

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi



 

HUONEISTO

HALLINTAMUOTO

Asunto-osakeyhtiö

HUONELUKU

4h+k+kph+s+wc+vh

KERROS/KERROKSIA

1/1

ASUINPINTA-ALA

97,0 m2 (97,0 m2)

MUUT TILAT

0,0 m2

LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

KEITTIÖN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Keittiössä jää-pakastinkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia.

PESUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Kylpyhuoneessa suihku, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

WC-TILOJEN KUVAUS

Wc:ssä peilikaappi.

SAUNAN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.

MAKUUHUONEEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Makuuhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia.

OLESKELUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

MUUTA KAUPPAAN KUULUVAA

Sälekaihtimet (olohuoneessa toinen rikki).

KAUPPAAN EI KUULU

Muu kodin irtaimisto.

KUNTO

Tyydyttävä

LISÄTIETOA KUNNOSTA

2002 pesutilaremontti.
2003 parketti uusittu, vessaan laitettu lattialämmitys ja kaakelit sekä wc-istuin uusittu.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

YHTIÖN NIMI

Asunto Oy Espoon Riitantalo

TONTIN OMISTUS

Oma

TONTIN KOKO

11 014,00 m2

KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI

1982

RAKENNUSMATERIAALI

Muu

KATTOTYYPPI

Harjakatto

KATE

Betonitiili

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Puu, sähkö

ENERGIATODISTUS

Kyllä

ENERGIALUOKKA

D2007

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT

2000 Huoneiston O ympäriltä salaojaputken ja sadevesiviemärit uusittu.
2007 Huoneiston M lämminvesivaraajan vuodon aiheuttama vesivaurio korjattu.
2008-2009 Koko yhtiön kattava viemärikuvaus. Rakennusten kevyt kuntokartoitus. Runkoputken vuotokohdan etsintä ja vuodon korjaus. Huoneiston O lattiakaivon vuodon aiheuttama vesivaurio korjattu.
2012 Huoneiston R uuden lämminvesivaraajan putkiliitoksen aiheuttama vesivaurio korjattu. Lattiakaivon uusinta.
2016 K-talon päätykolmion paneloinnin uusiminen. N- ja O-talojen kattojen kunnostus. Huoneiston J lämminvesivaraajan vaihto. M-talon sadevesikaivon ja poistoputken tarkastus. Pohjavesiviemärin huuhtelu. Tulisijahormien nuohous.

PUUTTEET, VIRHEET JA KORJAUSTARPEET

Pohjaviemäri painunut rakennusten E-F ja G-H alla. Yritetty korjata ja oikaista, mutta tultu toimeen yli 30 vuotta säännöllisen viemärihuuhtelun avulla. Sadevesiviemärin ja salaojien sijainnista ei ole kunnollisia dokumentteja. Tästä ei ole ollut haittaa. Tilannetta korjataan sitä mukaan, kun saadaan uutta tietoa.

TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KORJAUKSET/REMONTIT

- Lukituksen muuttaminen Abloy Classicista Abloy Sentoon.
- Harjakaton harjan tiivistäminen siihen suunnitellulla teipillä. Tiivistää harjan vedeltä ja roskilta ja on silti hengittävä. Takkapiipun sekä tuuletushormien sadesuojiin este, joka estää sadeveden pääsyn hormiin.

LAINAT

103 376,75 €

KIINNITYKSET

158 864,00 €

ISÄNNÖITSIJÄ

Osmo Kittilä, Talohallinta Oy.

KIINTEISTÖNHOITO

Asukkaat

MUITA TIETOJA

LISÄTIETOA KAAVOITUKSESTA

Espoon kaupunki, www.espoo.fi.

VAPAUTUU

Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

HOITOVASTIKE

291,00 €/kk (3,00 €/m2)

VESI

Oma mittari

HINTA

MYYNTIHINTA

298 000,00 €

VELATON HINTA

298 000,00 €