NIITTYKUJA 2, ESPOO

299 000€

kerrostalo, 1963

106,5m2 / 5h+k+kPh+p+wc

 

Tilava kerrostalohuoneisto keskeisellä paikalla aivan Niittykummun ytimessä, maineikkaassa Osmo Lapon suunnittelemassa ja suojellussa Pilaritalossa odottelee uusia asukkaitaan!

Tästä saat itsellesi täydellisen kodin huippusijainnilla! Selkeäpohjainen ja valoisa pohjaratkaisu, jossa kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa. Lattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalkojen alla ja antaa tasaisen lämmön. Asunto on osittain alkuperäisessä kunnossa.

Putkiremontti on tämän huoneiston osalta juuri valmistunut ja uudet kylpyhuone- ja wc-tilat on remontoitu laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla.

Liikenneyhteydet eivät tästä paremmaksi muutu. Metroasema sekä Niittykummun uusi kauppakeskus ovat aivan taloyhtiön naapurissa.

JAAKKO HAAPAMÄKI | LKV, LVV, KiAT, Partner, kaupanvahvistaja
040 9522 162 | jaakko@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

20180723_12_Niittykuja2Espoo_13__MG_1918.jpg

Huoneisto

Huoneluku

5h+k+kh+k+p+wc

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

106,5 m2

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni ja liesikupu. Seinät maalattu, lattia linoleumia. LVIS-hankkeen yhteydessä keittiöön vaihdetaan hana, jääkaapin/pakastimen pistorasia ja lieden syöttöjohto sekä lisätään astianpesukoneen pistorasia ja varaus.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusitaan LVIS-hankkeen yhteydessä:
valkoiset seinälaatat, harmaa laattalattia. Valkoiset saniteettikalusteet, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc uusitaan LVIS-hankkeen yhteydessä:
valkoiset seinälaatat, harmaa laattalattia. Valkoiset saniteettikalusteet.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat linoleumia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen seinät maalattu, lattia linoleumia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Niittykumpu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 272,00 m2

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988-1989 Osa ikkunoista uusittu
1989 A-talon vesikatto+ yläterassi uusittu
1990 Hissit
1993 Julkisivut/parvekkeet
2002 Kaukolämpöputken kunnostus ja antenniverkoston korjaus ja kunnostus digi-kelpoiseksi
2005 B - C talojen kattojen korjaus, Molok jätteiden syväsäiliöt
2006 Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden uusiminen/korjaaminen
2010 Alapohjien tyhjennys, käyttöveden runkoputken uusiminen
2014 B ja C-talojen atriumpihojen kunnostus, alapohjien tuuletuksen parantaminen
2015 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2018 Lukituksen uusiminen
Lukituksen uusimisesta on päätetty yhtiökokouksessa 15.6.2017. Kustannusarvio 60 000€, rahoitus yhtiön likvideistä varoista.

2018 - 2019 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen
LVIS-saneerauksesta on päätetty 13.3.2018 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kustannusarvio 6 860 000€.

2018 - 2019 Maalämpö ja lämmön talteenotto
Toteutus päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.4.2017. Toteutetaan energiamyyntimallilla.

2019 – 2021 Piha-alueen kunnostus
Piha-alueen kunnostus on järkevää ja taloudellisesti kannattavaa suorittaa vasta putkisaneerauksen valmistuttua. Toteutus etupainotteisesti.

2018- 2019 Parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Parvekkeella olevat ikkunat ja parvekeovet ovat heikkokuntoisia, samoin porrashuoneiden ikkunat ovat huonossa kunnossa.
2018- 2019 Hissien peruskorjaus
LVIS-saneerauksen jälkeen hissit peruskorjataan esteettömiksi ja kapasiteetti nostetaan 3:sta 4:n.

2019 A-talon julkisivukorjaus
2020 B- ja C-talojen julkisivukorjaus
2021 Vesikaton kuntotutkimus
2022 Vesikattojen korjaukset
2022 Aurinkovoimala-selvitys

Lainat

76 980,54 €

Kiinnitykset

9 231 912,00 €

Isännöitsijä

Reino Sukupolvi, Realia Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Vapautuu

1kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

585,75 €/kk (5,50 €/m2)

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €