seilimäki 25 B

419 000 €

RIVItalo, 1961

121 M2 / 4h+k+rt+kph+wc+p

Uniikki, tyylikkäästi remontoitu rivitaloasunto Mankkaalla!

Tämä upea koti on remontoitu talon henkeä kunnioittaen; pienet yksityiskohdat, kuten portaiden sisällä olevat säilytystilat, suuret ikkunat ikkunalautoineen, osin viistot katot ja eri tasot luovat tähän taloon aivan erityisen tunnelman.

Taloon tullaan sisälle tilavaan eteiseen, jossa on runsaasti kaappitilaa. Eteisen oikealla puolella on yksi makuuhuoneista, joka toimii loistavasti myös esimerkiksi työhuoneena, sillä tilaan on oma, erillinen sisäänkäynti. Tästä huoneesta on käynti kylpyhuoneeseen, jonka tumma laatoitus korostaa vaaleita kalusteita.

Toisesta kerroksesta löytyy tämän kodin sydän: suuri avoin tila, joka koostuu kahdesta tasosta. Alemmalta tasolta löytyy ruokailutila, sekä minimalistinen keittiö, joiden välissä on yksi talon upeista yksityiskohdista; hauska puinen hyllykkö, joka toimii hyvin tarjoilutasona. Keittiöstä on myös oma uloskäynti omalle aidatulle takapihalle. Muutamaa porrasaskelmaa ylempänä on suuri ja valoisa olohuone, jonka avaruutta korostaa suuri huonekorkeus. Isot ikkunat kehystävät etupihalla kasvavan suuren puuvanhuksen upeaksi taideteokseksi; koko olohuoneen levyisellä parvekkeella puun elämää kelpaa seurata vuodenaikojen vaihtuessa. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi makuuhuone, ja muutamaa porrasta alempaa erillinen wc.

Ylimmästä kerroksesta löytyy upea avara tila, joka toimii loistavasti lastenhuoneena. Tarvittaessa tilan voi jakaa myös kahdeksi makuuhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi myös vaatehuoneesta.

Tämän lähemmäs päiväkotia tuskin pääsee, se kun löytyy heti kadun toiselta puolelta. Mankkaan koulutkaan eivät ole kaukana.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI | LKV, LVV, KiAT, Partner, kaupanvahvistaja
040 9522 162 | jaakko@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM



 

HUONEISTO

HALLINTAMUOTO

Asunto-osakeyhtiö

HUONELUKU

4h+k+rt+kph+wc+p

KERROS/KERROKSIA

1-3/3

ASUINPINTA-ALA

121,0 m2

MUUT TILAT

0,0 m2

LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA

Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

PARVEKE

Ulostyönnetty

KEITTIÖN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Keittiössä jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesikupu ja astianpesukone (2011). Seinät maalattu, lattia linoleumia.

PESUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Kylpyhuoneessa wc, amme, kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

WC-TILOJEN KUVAUS

Wc:ssä peili ja allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa.

MAKUUHUONEEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Makuuhuoneissa seinät maalattu/tapetoitu, lattiat parkettia.

OLESKELUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Olohuoneen seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia.

MUUT TILAT

Alakerran makuuhuoneessa lattialämmitys.

MUUTA KAUPPAAN KUULUVAA

Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.

KAUPPAAN EI KUULU

Muu kodin irtaimisto.

MUUTOSTYÖT HUONEISTOSSA

Keittiöremontti 2013.
Parketin asennus yläkertaan ja keskikerrokseen 2010.
Alakerran kylpyhuone 2007.
Wc remontoitu 2005.

KUNTO

Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

YHTIÖN NIMI

Asunto Oy Mankkaan rivirinne

TONTIN OMISTUS

Oma

TONTIN KOKO

6 918,00 m2

KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI

1961

RAKENNUSMATERIAALI

Betoni

KATTOTYYPPI

Pulpettikatto

KATE

Peltikate

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Kauko

ENERGIATODISTUS

Kyllä

ENERGIALUOKKA

F2007

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT

2017 Kellarikerrosten valurautakaivojen pinnoitus, eteisten patteriputkien muuttaminen pintavedoiksi.
2016 Lämmitysverkon säätö.
2013 Linjasaneeraus.
2010 Sadevesijärjestelmän korjaus.
2009 Parveke- ja julkisivuremontti, lukot uusittu, kuntotutkimus LVV-järjestelmät.
2008 Väestönsuojan vesivaurion korjaus, ilmanvaihtokanavan poiston siirto katolle, rännien korjauksia, ryömintätilan kv-putkiston eristäminen.
2006 Jätekatoksen rakentaminen, D 2 pesuhuoneen remontti, antenniverkoston uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden kuntotutkimus.
2005 Peruskuntoarvio.
2002 Saunatilojen korjaus.

TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KORJAUKSET/REMONTIT

Mahdollisia korjauksia 1-5 vuoden kuluessa:
Sisäänkäyntien ulko-ovien huollot, oikaisut ja tiivistämiset.
Asuntojen välisten piha-aitojen uusiminen.
Salaojitusten tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset.
Ikkunoiden osittainen uusiminen (ja nauhaikkunoiden kunnostusmahdollisuuksien selvittäminen) sekä takapihan ikkunoiden välisten levyjen huolto.
Pihakivetyksen siistiminen ja rikkinäisten kivien uusiminen talkootyönä.
Kuntoarvion päivitys.
Takapihojen ovien uusiminen.

MUUT RAJOITUKSET

Käyttötarkoitus: asunto.

LAINAT

164 217,97 €

KIINNITYKSET

1 186 700,00 €

ISÄNNÖITSIJÄ

Helge Fallström, Tapiolan Lämpö Oy.

KIINTEISTÖNHOITO

Huoltoyhtiö

TALOYHTIÖSSÄ MUUTA

Taloyhtiössä sauna, ulkoiluvälinevarasto ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Yhtiökokous 4.4.2018 on antanut hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yksi ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

MUITA TIETOJA

LISÄTIETOA KAAVOITUKSESTA

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

VAPAUTUU

Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

HOITOVASTIKE

520,30 €/kk (4,30 €/m2)

VESI

0,00 sisältyy vastikkeeseen

HINTA

MYYNTIHINTA

419 000,00 € (3 545,45 €/m2)

VELATON HINTA

419 000,00 € (3 545,45 €/m2)

MAKSUTAPA

Käteinen.