kalajärventie 15 A

795 000€

omakotitalo / 1998

212m2 / 5-6h+k+khh+s+p+terassi+aT

Kaunis arvotalo upealla paikalla Kalajärven rannalla! 

Tämä upea kaksitasoinen koti hurmaa heti sisään astuessa valoisuudellaan; ikkunoita on koko talon leveydeltä ja näkymä on suoraan kauniille Kalajärvelle. Avoin pohjaratkaisu toimii kauniisti yhdistäen keittiön viereisen ruokailutilan ja olohuoneen, josta löytyy myös tyylikäs marmoritakka. Sisääntulokerroksesta löytyy oleskelutilojen lisäksi yksi makuuhuone, wc, sekä erillinen keittiö. Alakerrassa on saunaosaston lisäksi kodinhoitohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sekä takkahuone, jolta on käynti suurelle terassille. Yhteensä kellarissa on tilaa n. 100m2. 

Lisäksi tämän upean kokonaisuuden pihapiiristä löytyy ehta rantasauna, jonka löylyistä kelpaa pulahtaa järveen viilentymään. Tunnelma on kuin kesämökillä! 

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! 

Myyntiä hoitaa: 

LAURI KATAS 
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER 
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Betonikattotiili

Asuinpinta-ala

212,0 m2 (289,0 m2)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala on 289m2, kerrosala 249m2, asuinpinta-ala 212m2 ja kellarin pinta-ala 40m2.

Kerrokset

2

Ilmanvaihtojärjestelmä

ILTO

Lämmitysjärjestelmä

Ilmalämpöpumppu, sähkö

Huoneluku

5-6h+k+khh+s+p+terassi+autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä kaksi jääkaappia, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Tasot kiveä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, peili ja kaksi pesuallasta. Seinät ja lattia laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Omassa saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa tilava erillinen wc, jossa peili ja kaapistot. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc, jossa myös peili ja kaapistot.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattia parkettia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maalattu.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2014
Puuosien huoltomaalaus, parvekekaide uusittu osin.
2007
Piipun juuressa vuoto korjattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot (sopimuksen mukaan), sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Muu kodin irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-085-6-3

Kortteli/Kiinteistön nimi

085-6

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1 261,00 m2

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Määräalan rasitteisiin on kirjattu yhteinen vesialue 49-445-876-3 Kalajärvi. Kiinteistön korttelin 85006 nro 3 ja 4 (Kalajärventie 15A ja 15B) kanssa on tehty rasitesopimus: Kunnallistekniikasta Vesi- ja Viemärijohdot, antenni ja sähköpääkeskus.

Lisätietoja tontista

1261m2 on asuinrakennustontin pinta-ala. Rantasauna sijaitsee omalla määräalalla, jonka kokonaispinta-ala 292m2, koostuen määrä-aloista M601 ja M602. Määräalan M601 osuus kokonaispinta-alasta on noin 199m2, joka kuuluu osana kauppaan. Määräala M602 on viereisen kiinteistön määräala.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0,2

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Omaa järvirantaviivaa on noin 8 m. Määräala 2:7 M601 rajoittuu rantaan, järveen nimeltä Kalajärvi.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

240,83 €/kk

Vesi ja jätevesi

40,53 €/kk

Puhtaanapito

15,60 €/kk

Kiinteistövero

771,29 €

Hinta

Velaton hinta

795 000,00 €

Myyntihinta

795 000,00 €

Vapautuu

Sopimuksen mukaan