SOUKAN RANTATIE 25

1 155 000€

Paritalo, 2000

231m2 / 4h+k+s+2KPH+WC+TYÖH+P

Tyylikäs kolmikerroksinen arvokoti Soukanrannassa!

Merta edemmäs ei kannata asuntokaupoille suunnata, sillä tämä upea paritalokoti löytyy aivan meren rannan tuntumasta. Asuntoa on hoidettu ja vaalittu suurella sydämellä ja pieteetillä, mikä näkyy niin materiaalivalinnoissa, kuin yksityiskohdissakin.

Sisääntulokerros avautuu heti sisään tullessa suureen olohuoneeseen ja näkymään merelle. Olohuoneesta on myös käynti omalle parvekkeelle, jolla kelpaa nauttia maisemasta. Eteisen vasemmalla puolella on yksi pieni makuuhuone, joka toimii hyvin myös työhuoneena, ja oikealla puolella on juuri remontoitu keittiö. Ajattoman tyylikäs keittiö on korkeasti varusteltu, upea aamiaiskaappi kruunaa kokonaisuuden.

Yläkerrasta löytyy aula sekä kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen. Päämakuuhuoneesta avautuu näkymät merelle, ja täältä löytyy myös yksi talon nerokkaista yksityiskohdista; kylpyhuoneen ja makuuhuoneen erottaa toisistaan peilillä varusteltu liukuovi. Valtavassa kylpyhuoneessa on kylpyamme, josta voi katsella aaltojen kuohua, sekä suihku ja wc.

Kellarikerros on lähes kokonaan yhtä suurta avointa tilaa, oiva tila kaikenlaisille harrastuksille. Lisäksi täältä löytyy näyttävä saunaosasto, joka henkii spa-tunnelmaa. Löylyistä kelpaa käydä vilvoittelemaan omalle terassille maisemaa ihaillen.

Asunnon yhteydessä myydään lisäksi erillinen autotalliosake, jonka velaton hintapyyntö on 25 000€.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI | LKV, LVV, KiAT, Partner, kaupanvahvistaja
040 9522 162 | jaakko@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM



HUONEISTO

HALLINTAMUOTO

Asunto-osakeyhtiö

HUONELUKU

4H+K+S+2KPH+WC+TYÖH+P

KERROS/KERROKSIA

1-3/3

ASUINPINTA-ALA

231,0 m2 (231,0 m2)

MUUT TILAT

0,0 m2

LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

PARVEKE

Muu

KEITTIÖN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Saksalainen Noblessa-keittiö aamiaiskaapilla; liesi: induktiotaso liesituulettimella (Elica Nikolatesla), integroidut keittiökoneet, Progress Design line; jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni. Komposiittityötasot.

Seinät maalattu, lattia laattaa.

PESUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa amme, suihku ja wc. Toisessa kylpyhuoneessa suihku ja wc.

Alakerran saunaosaston yhteydessä suihku.

Kylpyhuoneissa seinät ja lattia laattaa.

WC-TILOJEN KUVAUS

Kellarissa ja keskikerroksessa erilliset wc:t. 

KODINHOITOHUONE

Kellarissa kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä.

SAUNAN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.

MAKUUHUONEEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Makuuhuoneissa lattia laattaa/parkettia, seinät maalattu.

OLESKELUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Olohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu.

MUUTA KAUPPAAN KUULUVAA

Sälekaihtimet, keskuspölynimuri ja ilmalämpöpumppu.

KAUPPAAN EI KUULU

Muu kodin irtaimisto.

MUUTOSTYÖT HUONEISTOSSA

2018 Keittiöremontti.
2017 Sauna ja kylpyhuone remontoitu.
2008 Pintaremonttia.

KUNTO

Hyvä

TAKKATIEDOT

Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

YHTIÖN NIMI

As. Oy Espoon Soukanhelmi

TONTIN OMISTUS

Oma

TONTIN KOKO

18 417,00 m2

KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI

2000

RAKENNUSMATERIAALI

Betoni

KATE

Peltikate

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Kauko

ENERGIATODISTUS

Kyllä

ENERGIALUOKKA

D2013

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT

2018 Tonttiaidan uusiminen.
2017 Ulko-ovien lukituksen uusiminen, ulko-ovien ja autotallinovien maalaus, rakennusten ulkopintojen maalaus.
2016 Väestönsuojan betoniportaiden kunnostus, viemärin hajuhaittojen selvitys, rättipattereiden termostaattien tarkastus ja korjaus, lämmityksen kiertovesipumpun paine-erosäätimen asennus.
2015 Terassien lasikatteiden ja kannatinpylväiden sammaleen poisto, vanhan viemäripumpun ja -säiliön poisto, elementtipintojen pesua, ulkovaipan kuntoarvio, kattoluukkujen turvakiinnityksen tarkastus ja korjaus, huippuimurien turvakytkimien uusinta.
2014 G1 ja H2 autokatosten vesivuotojen korjaukset, radonputkien puuttuvien lämmöneristeiden korjaaminen, D ja M-talojen radonputkien uudet kattoläpiviennit, sekä muiden talojen kattoläpivientien tiivistyksiä, liittyminen Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon, antenniverkon parannus HD vastaanotolle (DNA verkko).
2013 Asfalttiteiden paikkaus ja saumajuotokset, autotallien ilmastointiputkien uusiminen
2012 Autotallien katoille lumiesteet, ulkosaumojen pikakorjaus estämään vesivuodot kuten L2 asunnossa, viemärin korjaus (E2), kylmän käyttöveden vuodon korjaus (vuoto L2 ja M1 kohdalla), A2, B ja C talojen rannan puolen piha-alueen kunnostus (tuijat, nurmikko).
2011 Tontille sisääntulon ja lämpökeskuksen ympäristön piha-alueen uudistus, lämmönvaihtimen ja kiertovesipumppujen säätölaitteiden uusinta, F-talon taakse verkkoaita ja istutuksia, ulkoaidan kunnostus ja maalaus, autotallien ilmanvaihtopiippujen korjaus, F2 ja G2 ulkoportaiden korjaus ulkovaraston mätänemisen estämiseksi, E- ja F-talojen ulkoseinien ilmavuotojen kartoitus ja korjaus, asuntojen vesikalusteiden peruskunnostus.
2010 Pihojen reunakivetysten kunnostus, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja huolto, julkisivun maalausurakka, keskuspölynimureiden huolto.
2009 10-vuotisvastuuseen liittyvä tarkastusraportti, vesikaton tarkastus.

LAINAT

226 049,39 €

ISÄNNÖITSIJÄ

Jari Virtanen, Etuisännöinti Ay.

MUITA TIETOJA

LISÄTIETOA KAAVOITUKSESTA

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

VAPAUTUU

3kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

HOITOVASTIKE

787,20 €/kk (3,41 €/m2)

VESI

22,00 €/hlö/kk

HINTA

MYYNTIHINTA

1 155 000,00 € (5 000 €/m2)

VELATON HINTA

1 155 000,00 € (5 000 €/m2)