sepäntie 15

185 000€

rivitalo, 1976

105 M2 / 4H+K+S

Tilava rivitalokoti Tuusulassa!

Tässä kodissa on näppärä pohjaratkaisu, sillä asunnon keskellä kulkevasta eteiskäytävästä on käynti kaikkiin kodin muihin tiloihin. Sisääntulon oikealta puolelta löytyvät makuuhuoneet, joiden vieressä on vaatehuone ja vasemmalla puolella kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesukoneelle. Oma sauna on aina bonus ja löylyistä kelpaa käydä omalla pihalla viilentymässä. Arjen tuoksinassa erillinen wc on myös kätevä. Vaalean keittiön päässä on ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.

Takapiha rajautuu metsäalueeseen, joka sopii omaa rauhaa arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM



 

HUONEISTO

OSAKKEET

6509-7381

HALLINTAMUOTO

Asunto-osakeyhtiö

HUONELUKU

4h+k+s

KERROS/KERROKSIA

1/1

ASUINPINTA-ALA

105,0 m2

MUUT TILAT

0,0 m2

LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

KEITTIÖN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Keittiössä jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, ruokakomero ja astianpesukone. Seinät laattaa/tiiltä, lattia parkettia.

PESUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.

WC-TILOJEN KUVAUS

Wc:ssä peili.

SAUNAN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.

MAKUUHUONEEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattiat muovimattoa.

OLESKELUTILOJEN KUVAUS, LISÄTIEDOT JA VARUSTUS

Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

MUUTA KAUPPAAN KUULUVAA

Sälekaihtimet, leikkimökki.

KAUPPAAN EI KUULU

Muu kodin irtaimisto.

MUUTOSTYÖT HUONEISTOSSA

2011 Kiinteä liukuovikaapisto asennettu eteiseen.

KUNTO

Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

YHTIÖN NIMI

Asunto Oy Harmaarinne

TONTIN OMISTUS

Oma

TONTIN KOKO

4 950,00 m2

KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI

1976

RAKENNUSMATERIAALI

Puu, tiili

KATTOTYYPPI

Harjakatto

KATE

Peltikate

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ

Kauko

ENERGIATODISTUS

Kyllä

ENERGIALUOKKA

D2007

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT

2018 Vesikaton uusiminen, kaikkiin huoneistoihin asennettiin korvausilmaventtiilit, huoneiston A sokkelin osittainen korjaus, salaojia uusittu A-talon etupiha ja sivut, huoneistossa G korjattu oh ulkoseinää ja sokkeli, huoneisto H ulkoseinien alaosan tiivistykset tehty.
2017 Parkkipaikan sisääntulon vesien ohjauksen parantaminen.
2016 IV-kanavien nuohous, toisen talon eteläpäätykolmion sekä varaston oven panelien uusiminen.
2015 Viemäreiden kuvaus ja pesu, etuovien kunnostus/maalaus.
2014 Kaukolämpöön liittyminen.
2013 Takaovien ja yleisten tilojen ovien uusiminen.
2010 Käyttövesiputkiston uusiminen, huon.koht.vesimittarit.
2009 Pannuhuoneen asbestieristeiden poisto, venttiilien ja kiertovesipumpun uusinta.
2003 Huoneistokohtaiset kosteusmittaukset.
2002, 2010 ja 2011 H-L-huoneistojen anturoiden salaojat ja kost.vauriokorjaukset.
1989 Ulkovarastojen kattomuodon muutos.
1983 Rivitalon kattomuodon muutos tasakatosta harjakatoksi.

LAINAT

14 220,53 €

KIINNITYKSET

533 600,00 €

ISÄNNÖITSIJÄ

Lilli Puustinen, Isännöinti Hietikko Oy.

KIINTEISTÖNHOITO

Asukkaat

YHTIÖN TILAT JA VARUSTELU

Kuivaushuone, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, ulkovarastot (13kpl).

Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa. Mittarit luettava aina myös poismuuttaessa.

Yk 3/2019 päätettiin salaojien uusiminen lopuilta osin, kustannusarvio max. 50 000 euroa. Päätettiin remonttitililimiitin korottamisesta max. 50 000 euroa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus jatkaa sokkelien korjaushankkeen valmistelua. Lattianraj.tiivistyksiä ei jatketa.

MUITA TIETOJA

LISÄTIETOA KAAVOITUKSESTA

Kaavoitus ja maankäyttö Tuusula, www.tuusula.fi.

VAPAUTUU

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

HOITOVASTIKE

341,25 €/kk (3,25 €/m2)

RAHOITUSVASTIKE

149,45 €/kk (1,42 €/m2)

YHTIÖVASTIKE YHTEENSÄ

490,70 €/kk

VESI

15,00 oma mittari

MUUT MAKSUT / LISÄTIETOA MAKSUISTA

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa. Mittarit luettava myös poismuuttaessa.

HINTA

VELKAOSUUS

3 064,68 € (29,19 €/m2)

VELATON HINTA

185 000,00 €

MAKSUTAPA

Käteinen.