KURKIJOENTIE 22, ESPOO

509 000€

RIVITALO, 1975

134m² / 4-5H+K+S+KPH+PUKUH+VH+2xWC+ASK+VAR

 

Putkiremontoidussa taloyhtiössä täydellinen helmi lapsiperheelle tai muuten tilaa arvostavalle.

70-luvun rivitaloissa on sitä jotain! Tämä asunto on osa neljän asunnon taloyhtiötä, joka sijoittuu hienolle paikalle Laajalahteen. Rauhallinen sijainti, mutta hyvien lähipalvelujen ja runsaiden liikuntamahdollisuuksien läheisyys tekevät tästä kodista ideaalin niin lapsiperheelle kuin vanhemmallekin väelle.

Asunnon tarjoamat runsaat tilat ovat kahdessa kerroksessa. Keittiö ja olohuone yhdistyvät linjakkaasti toisiinsa ja makuuhuoneet sijoittuvat kaikki talon itäpuolelle, omaan rauhaan. Suuri makuuhuone on mahdollista palauttaa takaisin kahdeksi huoneeksi pienellä vaivalla (vaihtoehtoinen pohjakuva ilmoituksen liitteenä).

Tilavan olohuoneen yhteydestä löytyy käynti suojaisalle ja hulppealle, aikakaudelleen tyypilliselle katetulle patiolle ja erinomaisesti suunnitellule takapihalle. Nurmialueelle voi viherpeukalo suunnitella upeat istutukset.

Alakertaan johtava portaikko on kaunis arkkitehtuurillinen yksityiskohta, joka johdattaa pukuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä alakerran muihin tiloihin. Tiloja alakerrassa onkin todella runsaasti ja yhtiöjärjestyksen mukaisen pinta-alan (134m2) lisäksi alakerrassa on suuri askarteluhuone ja varasto (n.38m2) joten tilaa on talossa yhteensä yli 170m2!!!

Autolle on paikka taloyhtiön autotallissa sekä pihalla. Laajalahden koulu ja koulun kenttä ovat aivan vieressä, samoin useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Lähin ruokakauppa, kirjasto ja ravintolat n. 150 m päässä. Talon edestä on kattavat julkisen liikenteen yhteydet Helsinkiin, Leppävaaraan ja Tapiolaan. Omalla autolla hurauttaa sujuvasti suuntaan kuin suuntaan mm. Kehä I:lle ja Turun moottoritielle.

Tästä muuttovalmista ja erittäin siististi remontoidusta kodista löydät kaikki mitä tarvitset! Myyntiä hoitaa Jaakko Haapamäki 040 9522 162 / jaakko.haapamaki@kahdeksas.fi ja Lauri Katas 040 9522 145 / lauri.katas@kahdeksas.fi.

Kun kaipaat oman asuntosi myyntiin osaavaa ammattilaista ole yhteydessä ja tehdään sinun asuntounelmastasi totta.

Huoneisto

Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Pinta-ala: 134 m² yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Muut tilat: Alakerrassa on lisäksi n. 38 m² varasto / monitoimi / harrastetilaa. Olohuoneesta yläkerrassa on käynti n.
20m² katetulle patiolle.
Keittiö: Keittiössä on jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kiinteätvalaisimet. Keittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen pinnat on laattaa.
Erillinen WC: WC:n pinnat on laattaa.
Sauna: Oma sauna. Saunassa on sähkökiuas.
Saunan lattia on laattaa ja seinät on puuta.
Makuuhuoneet: Kahdessa makuuhuoneessa lattiat on parkettia ja yhdessä laattaa. Kahden makuuhuoneen seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu. Yhdessä makuuhuoneessa seinät on lautaa.
Olohuone: Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit (alakerta), sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: 2012pintaremontoitu, 2015 WC.
Kunto: Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kurkijoentie 22
Tontti: Oma. , 1 398 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumilaatta
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 4 kpl, (518 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energiatodistus: Ei.
Tehdyt korjaukset: 1992 julkisivulevyt uusittu, 1992-1993 käyttövesiputket, 2000-2001 salaojat ja patolevyt, ulko-ovien
päällä olevat lipat, pellitys, 2002 ilmastointikanavien puhdistus, 2010 osin lämpölasit, 2012 katon
uusiminen, ilmanvaihtokoneistojen (katolla) uusiminen.  
Suunnitellut korjaukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston etupuolen ulkoseinän mahdollinen kosteusongelma, autotallin ulkoseinän alaosan mahdollinen kastuminen A-huoneiston autopaikan puolelta, lähitulevaisuudessa selvitettävä vesivaraajan kunto. Ikkunanpokien ja ikkunapeltien mahdollinen uusiminen lähivuosina. Salaojien tarkastus ja huuhtelu 1-2 vuoden sisällä.
Autonsäilytys: Autotallit: 4 kpl, Pihapaikkoja: 6 kpl
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 03.05.2017.
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Matti Valtonen. Kurkijoentie 22 D, 02140 Espoo.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat.
Yhtiön tilat ja varustelu: Yhteinen autotalli (4 paikkaa), autopaikat pihalla (4 paikkaa + 2 vieraspaikkaa), pyörävarasto, sähkönjakokeskus (vuokrattu Fortumille). Koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki/kaavoitus, asiakaspalvelu: p. 09 8162 5000. Kaavamerkintä AR13, e=0,3.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan 1kk kaupasta

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 335,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,00 €/kk
Vesi: 14,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 509 000 € (3 798,50 €/m²)
Velaton hinta: 509 000,00 € (3 798,50 €/m²)


OTA YHTEYTTÄ TÄSTÄ ASUNNOSTA: