KURKIJOENTIE 22, ESPOO

329 000€

RIVITALO, 1975

116m² / 3-4H+K+S+KPH

 

Putkiremontoidussa taloyhtiössä täydellinen helmi lapsiperheelle tai muuten tilaa arvostavalle.

70-luvun rivitaloissa on sitä jotain! Tämä asunto on osa neljän asunnon taloyhtiötä, joka sijoittuu hienolle paikalle Laajalahteen. Rauhallinen sijainti, mutta hyvien lähipalveluiden ja runsaiden liikuntamahdollisuuksien läheisyys tekevät tästä kodista ideaalin niin lapsiperheelle kuin vanhemmallekin väelle.

Asuinneliöt sijoittuvat kätevästi yläkertaan. Keittiö ja olohuone yhdistyvät linjakkaasti toisiinsa ja makuuhuoneet sijoittuvat kaikki talon itäpuolelle, omaan rauhaan. Suuri makuuhuone on mahdollista palauttaa takaisin kahdeksi huoneeksi pienellä vaivalla.

Tilavan olohuoneen yhteydestä löytyy erillinen uloskäynti suojaisalle ja hulppealle, aikakaudelleen tyypilliselle katetulle patiolle ja takapihalle. Nurmialueelle voi viherpeukalo suunnitella upeat istutukset.

Alakertaan johtava portaikko on kaunis arkkitehtuurillinen yksityiskohta, joka johdattaa kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä alakerran baaritilaan, joka muuntuu tarvittaessa helposti monenlaiseen käyttöön. 

Autolle on paikka taloyhtiön autotallissa sekä pihalla. Laajalahden koulu ja koulun kenttä ovat aivan vieressä, samoin useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Lähin ruokakauppa, kirjasto ja ravintolat n. 150 m päässä. Talon edestä on kattavat julkisen liikenteen yhteydet Helsinkiin, Leppävaaraan ja Tapiolaan. Omalla autolla hurauttaa sujuvasti suuntaan kuin suuntaan mm. Kehä I:lle ja Turun moottoritielle.

Tästä muuttovalmista kodista löydät kaikki mitä tarvitset! Myyntiä hoitaa Jaakko Haapamäki 040 9522 162 / jaakko.haapamaki@kahdeksas.fi ja Lauri Katas 040 9522 145 / lauri.katas@kahdeksas.fi.

Kun kaipaat oman asuntosi myyntiin osaavaa ammattilaista ole yhteydessä ja tehdään sinun asuntounelmastasi totta.

Huoneisto

Kerros/Kerroksia: 1/2
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Parveke: Sisäänvedetty.
Keittiö: Jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Erillinen WC: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna: Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Makuuhuoneet: Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Muutostyöt huoneistossa: 1999 yhdistetty 2 makuuhuonetta, remontoitu WC ja kylpyhuone.
Kunto: Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kurkijoentie 22
Tontti: Oma, 1 398 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumilaatta
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 4 kpl, (518 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energiatodistus: Ei.
Tehdyt korjaukset: 1992 julkisivulevyt uusittu, 1992-1993 vesijohdot, 2000-2001 sadevesiviemärien, ojien uusinta, kattopellitykset (lipat), 2002 ilmastointikanavien puhdistus, 2012 katon uusiminen, varsinaisbitumi Oy. Lämpölasit 3 ikkunaan sisäänkäynnin puolella lisätty 2010 omakustanteisesti.
Suunnitellut korjaukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston etupuolen ulkoseinän mahdollinen kosteusongelma, autotallin ulkoseinän alaosan mahdollinen kastuminen A-huoneiston autopaikan puolelta, lähitulevaisuudessa selvitettävä vesivaraajan kunto. Ikkunanpokien ja ikkunapeltien mahdollinen uusiminen lähivuosina.
Autonsäilytys: Autotallit: 4 kpl, Pihapaikkoja: 6 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu tallipaikka.
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Matti Valtonen. Kurkijoentie 22 D, 02140 Espoo.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat.
Yhtiön tilat ja varustelu: Yhteinen autotalli (4 paikkaa), autopaikat pihalla (4 paikkaa + 2 vieraspaikkaa), pyörävarasto, sähkönjakokeskus (vuokrattu Fortumille). Koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki/kaavoitus, asiakaspalvelu: p. 09 8162 5000. Kaavamerkintä AR13, e=0,3.

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 232,00 €/kk (2,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 232,00 €/kk
Vesi: 14,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 329 000 € (2 836,21 €/m²)
Velaton hinta: 329 000,00 € (2 836,21 €/m²)


OTA YHTEYTTÄ TÄSTÄ ASUNNOSTA: